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第一次相亲是外婆介绍的
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大庆市红岗区萨大路以东片区约63亩土地开发融资权;
大庆位于黑龙江省西部,哈大齐工业走廊中轴,东距哈尔滨、西距齐齐哈尔仅有2小时车程。红岗区位处大庆市地理位置正中心,是铁人王进喜曾经生活和战斗过的地方,被誉为铁人的故乡,辖区面积623平方公里,城区人口25万。红岗区位于大庆油田腹部,距大庆市40公里,大庆机场60公里,省会城市哈尔滨市190公里,齐齐哈尔市191公里。2012年,红岗实现地区生产总值115亿元,同比增长10.2%,五年翻了两番。固定资产投资完成56.2亿元,增速位列全市第一。
项目基本情况:大庆市红岗区3号地块位于位于萨大路东、杏四路南、四厂二矿北侧。地块面积约63亩,目前为耕地,无需拆迁。
开发权的具体内容:对63亩土地的收储和整理。1.起拍价为2200万,竞买保证金500万;2.使用权的规划设计条件通过投资人所制定的规划方案来确定;
3.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所做的方案开发;4.63亩土地的规划设计条件:1.05≤容积率≤3 商住比列1:1(商业不得超过50%)
项目亮点:
1.紧邻主干道,距离核心区域紧5分钟;
2.周边配套完善,有医院、学校、商场、超市等;
3.油田职工、政府官员收入高(政府招聘的应届毕业生月薪3500左右),消费能力极强;
4.红岗区仅有2个楼盘,销售火爆,商铺基本抢购一空。后期发展空间大,开发商有很大的利润空间;
5.基本实现5通一平,缩短项目运作周期;
6.土地使用权规划设计条件由开发权投资人来制定,可以达到利润最大化;
7.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所确定的规划条件开发,保证了开发权投资人后期拿地开发,降低了产生溢价的几率;
8.后期手续由政府协助投资人办理,缩短了办理手续的时间和开发周期;
9.2014年3月底可以如期供地。
汉海拍卖 李经理 18640363917 |
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