一条商业街 改变一座城市

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　　——皇家公园大道第六代商业模式即将启幕
　　商业街是一座城市商业发展的缩影，它见证着城市的过往变迁和兴衰繁盛，横观国内北京王府井、上海新天地、香港铜锣湾、天津金街、青岛台东商业街因为其见证城市繁盛，也可以代表一座城市，因为蕴含着一座城市现今发展的城市观；纵观国外日本东京因银座华丽高雅的气息而浪漫，美国纽约因第五大道的时尚大气而高贵，法国因香榭丽舍大街独一无二的风景而典雅！
　　东坑地处东莞市的几何中心，位于东部商业组团最中心，常平、大朗、寮步、松山湖4大经济强镇强区环伺，东坑凭借得天独厚的地理优势，在产业方面不仅作为省级园区——东莞生态产业园的“西翼”存在，且拥有正崴科技园、东兴工业园、角社信息产业园、爱玛电动车华南生产基地等现代化园区，预计3年内产值近400亿元！而由国务院授牌的松山湖高新技术产业开发区也近在咫尺。
　　随着综合竞争力不断上升，可持续发展能力亦不断增强，同时伴随着区内重点项目——皇家公园大道的周边交通、产业等多方预期超前兑现，正需要一个拥有充足体量、定位精准的全新商街来满足片区人口日益增长的消费需求。
　　稀缺商业?醇熟氛围
　　作为“1小时珠三角生活圈”高端住宅圈的配套商业——皇家公园大道恰到好处地填补了1小时珠三角生活圈的商业空白，并以4万平米纯粹体验式商业街的形式呈现开来，绝非配套底商的单一经营模式所能比拟。凭借着稀缺地段，根植于繁华之上，傲视东莞东最具活力的行政中心区、金融商业区、精英住宅区，辐射常平、大朗、寮步、横沥、茶山、松山湖开发区五镇一区；并以珠三角经济区前所未有的商业体验模式、综合业态组合，塑造出一个万众瞩目的消费中心，改写珠三角经济区现有商业格局。
　　多元化经营?体验式定位
　　皇家公园大道充分发挥消费氛围聚合效应，以主力店与多种业态搭配，集合多业态组合，是继传统门店、步行街、百货、购物中心、SHOPPING MALL后，新生的第6代商业模式Lifestyle center！别于传统Mall，Lifestyle Center将打破“玻璃盒子”对商业体验的束缚，业态不再扎堆在封闭空间里，而是回归“街”给予我们的最健康、最便捷、最原生态的消费感受，“逛街”将在温暖阳光中、富氧空气中、生态公园中、喜悦心情中充分体验！项目将全面覆盖WIFI，并牵手网络支付功能，植入O2O智能消费新元素，使线上推广、购物、支付，线下体验、消费有力结合，每一个角落无不为消费者传递出优质时尚的生活方式，打造最先进的智慧商业地产！
　　目前皇家公园大道已引进东坑唯一院线大地影院，建设银行、农业银行等银行巨头，苹果数码旗舰店，同时百佳超市、尚品城时尚服饰商场、国美电器、冠菌海鲜自助火锅、NIKE、NEW BALANCE、CONVERSE、百图、佐丹奴等品牌也已抢拔头筹率先进驻，强强联手，势必汇八方客源，打造全城瞩目的营商焦点。
　　配套人群?百万需求
　　消费人群作为商业活力的第一保障，无论从“需求半径”角度考虑，还是从“客群定位”角度都为盘活商街，积蓄了百万级消费人群保障。
　　皇家公园大道3公里范围内，现有皇家公馆、公务员社区、东裕花园等高端社区，政府世纪广场、鹰岭公园等人文景点、市政配套，麦当劳、华润万家等商家林立周边；而东坑政府为打造电子强镇、稳定人才，已在皇家公园大道北侧启动统筹全镇53万平米出租屋作为人才社区，并新建75万平米人才公寓，可容纳10万高级人才入住，后期所带动的产业人口叠加效应，预计消费人口近150万，将为皇家公园大道的商业繁荣注入百万客流人气。
　　皇家公园大道西距市中心10分钟车程、距松山湖8分钟车程，距广州、深圳市区约45分钟车程，距华南铁路枢纽东莞火车站仅6公里，区位得天独厚。铁路、公路、轨道交通网络交错，1小时珠三角生活圈，商业繁华别处难比。
　　业态定位与人群保障的有机结合，项目交通、外延、建筑、氛围等的多方利好信息，也为皇家公园大道的成功亮相，带来了巨大的投资价值。如今，皇家公园大道已然成为了珠三角经济区无可比拟的投资热点，40-170㎡黄金旺铺，超高使用率95%，方正通透，5-6米层高无限拓展可能可租可售，方式灵活，空间梯度自由，支持商户定制，让人性化的投资空间，将可预测的风险降到最低，同时也让投资者的收益更为稳定。
　　皇家公园大道主题商业街4月盛大开街，全城进入抢铺倒计时！
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